За последние пять лет арендная плата в Брюсселе резко выросла: средняя арендная плата за трёхкомнатную
квартиру в центре города увеличилась на 38% — с 1522 евро в 2020 году до 2103 евро в 2025 году. Цены на однокомнатные квартиры выросли ещё сильнее — на 44% — с 828 евро до 1192 евро.
Согласно новому отчёту Deutsche Bank, цитируемому Euronews, Брюссель занимает по данному показателю промежуточное положение среди европейских городов. В отчёте анализируются тенденции изменения арендной платы в 67 городах, в том числе в 28 европейских, и показывается, что Брюссель остаётся более доступным, чем такие города, как Лондон, Цюрих и Амстердам, где арендная плата за трёхкомнатную квартиру превышает 4000 евро. Тем не менее, цены в Брюсселе быстро растут благодаря устойчивому спросу и ограниченному предложению на рынке городского жилья.
По всей Европе самый резкий рост арендной платы с 2020 года зафиксирован в южных и восточных городах. Стамбул возглавляет список с впечатляющим ростом арендной платы за трёхкомнатные квартиры на 206%, за ним следуют Лиссабон (81%), Прага (73%) и Эдинбург (71%).
Брюссель с ростом на 38% опережает такие города, как Вена и Стокгольм, но отстаёт от крупнейших мегаполисов Испании. Только пять европейских городов сейчас предлагают среднюю арендную плату за трёхкомнатную квартиру ниже 2000 евро: Афины, Будапешт, Стамбул, Варшава и Хельсинки. Брюссель преодолел этот порог, присоединившись к таким городам, как Вена, Прага и Бирмингем, с ценами в диапазоне от 2000 до 3000 евро.
Хотя в Брюсселе арендная плата по-прежнему более умеренная по сравнению с самыми дорогими городами Европы, эта тенденция отражает более общее давление на рынки жилья в политических и экономических центрах по всему континенту, где постпандемическое восстановление, инфляция и урбанизация продолжают подталкивать цены вверх.
