Без учета инфляции средняя цена бельгийского дома в первой половине этого года была на 0,3% ниже, чем в

2022 году. Впервые с 2013 года в Бельгии специалистами было зафиксировано снижение.

Однако во Фландрии цены все еще растут, сообщает 20 июля Королевская федерация бельгийских нотариусов (Fednot).  В первой половине 2023 года дом стоил в среднем 320 937 евро, сообщает издание European Morning Post.

«Это поразительно, потому что в последние годы цена дома постоянно росла», — отмечает нотариус Барт ван Опсталь. Средняя цена продажи бельгийской квартиры выросла на 1,7% до 255 882 евро. 

Во Фландрии средняя цена выросла на 1,7% до 358 863 евро. Дом в Валлонии сейчас стоит в среднем 236 148 евро, а дом в Брюсселе стоит в среднем 536 712 евро.

В первые шесть месяцев этого года бельгийский рынок недвижимости также был заметно спокойнее, чем в тот же период прошлого года. В частности, во Фландрии количество транзакций, связанных с покупкой недвижимости, сократилось на 5,9%.

В целом активность в сфере недвижимости по всей Бельгии снизилась на 4,2%.  Сокращение числа транзакций следует рассматривать в контексте пандемии COVID-19, считает Ван Опстал.

«Количество транзакций, возможно, снизилось по сравнению с первой половиной 2022 года, но мы должны сравнить его с периодом до COVID-19. За последние шесть месяцев было даже больше транзакций, чем в 2019 году, который в то время был назван очень хорошим годом»,  - подчеркнул он.

Ван Опстал при этом не ожидает значительного падения цен во Фландрии в ближайшие несколько месяцев. «До сих пор выставлено на продажу много качественных домов в выгодных местах», — сообщил Ван Опстал.

«Количество сделок с недвижимостью может сократиться, но…мы не ожидаем немедленного снижения», - добавил он.